休斯顿资深专业经纪
2024年美国买房最昂贵的十个地方，一半被这个州占据
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根据互联网数字理财顾问平台SmartAsset最近的一项研究，2024年美国房价最贵的10个地区中有一半位于加州。
位于硅谷中部的圣荷西（又译圣何塞）位居榜首，成为美国2024年买房最昂贵的地方。2024年其房屋销售价格中位数超过150万美元，该地区的房价较去年上涨了12%。
根据美国房地产经纪人协会（NAR）的数据，大约93%的都会区（221个城市中的205个）在2024年第一季出现房价上涨。在221个被追踪的都会区中，价格出现两位数上涨的都会区占30%。
要想在圣荷西地区买得起一套一般房屋，年收入需要达到468,252美元才行。而在全美国购买一套一般房屋所需的合规收入平均为103,835美元。中西部和南部的房价甚至更便宜，在那里买房的年收入只需分别达到74,967美元和95,511美元。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在NAR的一份新闻稿中表示：“令人惊讶的是，尽管面临二十年来最高的抵押贷款利率，但全国超过90%的都市区的房价仍出现了增长。”“当前市场上，房价上涨的直接原因是住房供应不足，不能满足全面需求。”
据美国财经新闻CNBC的报导，加州长期存在住房短缺问题：那里的需求远远超过该州每年的房屋建设速度。加州正在发生的事情是全国趋势的缩影，目前的房价比2020年初上涨了47%。
以下是2024年在美国买房最贵的十大地点：
1. 加州圣荷西（San Jose）
-房屋销售价格中位数：1,502,362美元-自2023年以来的增幅：12.9%-自2019年以来的增幅：41%
2. 加州旧金山（San Francisco）
-房屋销售价格中位数：1,132,315美元-自2023年以来的增幅：10.8%-自2019年以来的增幅：30.5%
3. 加州洛杉矶（Los Angeles）
-房屋销售价格中位数：925,783美元-自2023年以来的增幅：10.6%-自2019年以来的增幅：47.9%
4. 加州圣地亚哥（San Diego）
-房屋销售价格中位数：876,056美元-自2023年以来的增幅：9.4%
-自2019年以来的增幅：55.1%
5. 加州奥克斯纳德（Oxnard）
-房屋销售价格中位数：844,806美元-自2023年以来的增幅：8.2%-自2019年以来的增幅：43%
6. 夏威夷州檀香山（Honolulu）
-房屋销售价格中位数：696,729美元-自2023年以来的增幅：6.6%-自2019年以来的增幅：23.4%
7. 华盛顿州西雅图（Seattle）
-房屋销售价格中位数：692,195美元-自2023年以来的增幅：10.5%-自2019年以来的增幅：53%
8. 马萨诸塞州波士顿（Boston）
-房屋销售价格中位数：648,108美元-自2023年以来的增幅：8.1%-自2019年以来的增幅：47.9%
9. 纽约市（New York）
-房屋销售价格中位数：579,117美元-自2023年以来的增幅：10.7%-自2019年以来的增幅：49.2%
10. 科罗拉多州丹佛（Denver）
-房屋销售价格中位数：573,090美元-自2023年以来的增幅：3.0%-自2019年以来的增幅：45.3%www.meifang8.com
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根据互联网数字理财顾问平台SmartAsset最近的一项研究，2024年美国房价最贵的10个地区中有一半位于加州。
位于硅谷中部的圣荷西（又译圣何塞）位居榜首，成为美国2024年买房最昂贵的地方。2024年其房屋销售价格中位数超过150万美元，该地区的房价较去年上涨了12%。
根据美国房地产经纪人协会（NAR）的数据，大约93%的都会区（221个城市中的205个）在2024年第一季出现房价上涨。在221个被追踪的都会区中，价格出现两位数上涨的都会区占30%。
要想在圣荷西地区买得起一套一般房屋，年收入需要达到468,252美元才行。而在全美国购买一套一般房屋所需的合规收入平均为103,835美元。中西部和南部的房价甚至更便宜，在那里买房的年收入只需分别达到74,967美元和95,511美元。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在NAR的一份新闻稿中表示：“令人惊讶的是，尽管面临二十年来最高的抵押贷款利率，但全国超过90%的都市区的房价仍出现了增长。”“当前市场上，房价上涨的直接原因是住房供应不足，不能满足全面需求。”
据美国财经新闻CNBC的报导，加州长期存在住房短缺问题：那里的需求远远超过该州每年的房屋建设速度。加州正在发生的事情是全国趋势的缩影，目前的房价比2020年初上涨了47%。
以下是2024年在美国买房最贵的十大地点：
1. 加州圣荷西（San Jose）
-房屋销售价格中位数：1,502,362美元-自2023年以来的增幅：12.9%-自2019年以来的增幅：41%
2. 加州旧金山（San Francisco）
-房屋销售价格中位数：1,132,315美元-自2023年以来的增幅：10.8%-自2019年以来的增幅：30.5%
3. 加州洛杉矶（Los Angeles）
-房屋销售价格中位数：925,783美元-自2023年以来的增幅：10.6%-自2019年以来的增幅：47.9%
4. 加州圣地亚哥（San Diego）
-房屋销售价格中位数：876,056美元-自2023年以来的增幅：9.4%
-自2019年以来的增幅：55.1%
5. 加州奥克斯纳德（Oxnard）
-房屋销售价格中位数：844,806美元-自2023年以来的增幅：8.2%-自2019年以来的增幅：43%
6. 夏威夷州檀香山（Honolulu）
-房屋销售价格中位数：696,729美元-自2023年以来的增幅：6.6%-自2019年以来的增幅：23.4%
7. 华盛顿州西雅图（Seattle）
-房屋销售价格中位数：692,195美元-自2023年以来的增幅：10.5%-自2019年以来的增幅：53%
8. 马萨诸塞州波士顿（Boston）
-房屋销售价格中位数：648,108美元-自2023年以来的增幅：8.1%-自2019年以来的增幅：47.9%
9. 纽约市（New York）
-房屋销售价格中位数：579,117美元-自2023年以来的增幅：10.7%-自2019年以来的增幅：49.2%
10. 科罗拉多州丹佛（Denver）
-房屋销售价格中位数：573,090美元-自2023年以来的增幅：3.0%-自2019年以来的增幅：45.3%www.meifang8.com
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本文由资深地产经纪人朱斌团推荐
